Aankoopbegeleiding

Indien u een 'zoeker' bent, zult u vooraf diverse woningen willen bezichtigen. Met een makelaar in de hand gaat dit een stuk prettiger. De aanwezige verkopend makelaar wil immers niets liever dan de woning verkopen. Uw eigen aankoopmakelaar zal geen emotionele betrokkenheid voelen bij de woning en kijkt 'door de meubels' heen naar de bouwkundige status van de woning en kan zeggen of de vraagprijs marktconform is.  Met de expertise van de makelaar kunt u met een gerust gevoel de woning van uw wensen vinden en aankopen.                                                                                                                            

Lees onderstaand stappenplan en neem direct contact met ons op!

Het Stappenplan van uw persoonlijke makelaar

Uw aankoopmakelaar doet het volgende voor u:

Na het gezamenlijk inventariseren van; de gezinsgrootte, financiële mogelijkheden en  
woonwensen gaat hij voor u op zoek.

• Maakt een afspraak voor  bezichtiging
• Bezichtigt met u de woning en let op bouwkundige aspecten
• Onderzoekt privaatrechtelijke en juridische aspecten bij Kadaster en Gemeente
• Adviseert of een bouwkundige keuring noodzakelijk is
• Adviseert u over de reële waarde van de woning
• Voert namens u de onderhandelingen
• Brengt namens u de ontbindende voorwaarden over
• Controleert de door verkoper opgestelde koopakte met de lijst van zaken
• Verzorgt de ondertekening van de koopovereenkomst
• Adviseert u over een notaris
• Adviseert u over een taxatie van het woonhuis voor de financiering
• Inspecteert met u de woning voor de overdracht bij de notaris
• Controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris.
• Staat u terzijde bij de overdracht

Taxatierapport

Aangezien uw aankoopmakelaar betrokken is bij de aankoop dient een taxatierapport ten behoeve van de financiering opgesteld te worden door een onafhankelijke partij.
Wij kunnen ervoor zorgen dat u een taxatierapport ontvangt dat voldoet aan alle eisen.
De kosten van een dergelijk taxatierapport zijn niet inbegrepen in de kosten van de aankoopmakelaar en deze zullen separaat worden doorberekend.
 
 

Bouwkundig rapport

Zodra er een (mondelinge) koopovereenkomst is gesloten, laat uw aankoopmakelaar in overleg een bouwkundig rapport opstellen.
De kosten van een dergelijk rapport zijn niet inbegrepen in de kosten van de aankoopmakelaar en deze zullen separaat worden doorberekend.
De uitkomst van een bouwkundig rapport kan worden meegenomen bij de onderhandelingen.